آشپزخانه قلب هر خانه است و قیمت کابینت یکی از سنگین‌ترین بخش‌های مالی در پروژه‌های ساخت و بازسازی محسوب میشود. با وجود اینکه اغلب سازندگان نرخ خود را به صورت “قیمت متری” اعلام می‌کنند، نحوه محاسبه متراژ نهایی و اعمال ضرایب تخصصی اتحادیه، غالباً برای مشتریان ابهام‌آفرین است. آگاهی از روش استاندارد محاسبه متراژ بر اساس نرخنامه رسمی اتحادیه کابینت‌سازان، نه تنها به مشتریان کمک می‌کند تا برآورد مالی دقیق‌تری داشته باشند، بلکه تضمین می‌کند که پروژه بر اساس یک مرجع واحد و شفاف اجرا شود. این گزارش، به عنوان یک راهنمای تخصصی، جزئیات فنی و ضوابط محاسبه متراژ را فراتر از تعاریف عمومی، بررسی و تشریح می‌نماید.
نحوه محاسبه متراژ کابینت در اتحادیه به چه شکل هست؟
صنعت کابینت‌سازی برای ساده‌سازی فرآیند قیمت‌گذاری، از واحد “متر طول” استفاده می‌کند؛ یک قرارداد متداول که هزینههای متریال، ساخت و نصب را در یک واحد طول مشخص متمرکز می‌سازد. این روش، برخلاف محاسبه بر اساس متر مربع، یک مرجع ساده و قابل اندازه‌گیری برای تعیین ابعاد پروژه فراهم می‌آورد.
فرمول تقسیم‌بندی ۶۰٪ و ۴۰٪
بر اساس ضوابط رسمی اتحادیه، یک “متر کابینت” استاندارد شامل ترکیب مشخصی از یونیتهای زمینی (پایین) و دیواری (هوایی) است. این ترکیب به صورت زیر تعریف میشود:
- کابینت زمینی (Floor Unit): شامل یک متر طول یونیت زمینی با ضریب ۶۰٪ از قیمت پایه متری.
- کابینت دیواری (Wall Unit): شامل یک متر طول یونیت دیواری با ضریب ۴۰٪ از قیمت پایه متری.
این نسبت ۶۰ به ۴۰ دقیقاً نشان‌دهنده توزیع هزینهها و مصرف متریال در ساخت کابینت است. کابینت زمینی به دلیل عمق بیشتر، نیاز به متریال بدنه و درب بیشتری دارد. همچنین، مهم‌تر از آن، یونیت زمینی وظیفه نگهداری از صفحه روی کابینت (تاپس) را بر عهده دارد که خود یک جزء پرهزینه است. تخصیص ۶۰٪ از قیمت پایه به این بخش، تضمین می‌کند که پیمانکار هزینههای بالاتر متریال صفحه (سنگی یا شرکتی)، پایه‌ها، ریل‌های کشو و ریسک‌های اجرایی مرتبط با نصب تجهیزات سنگین را پوشش دهد. در واقع، این ساختار قیمت‌گذاری، تعادل اقتصادی لازم را در قراردادهای استاندارد حفظ می‌کند.
برای مثال، اگر نرخ پایه یک متر کابینت مبلغ ۱۰ میلیون تومان باشد، قیمت یک متر کابینت زمینی ۶ میلیون تومان و قیمت یک متر کابینت دیواری ۴ میلیون تومان محاسبه خواهد شد.
مبنای محاسبه ضرایب در اتحادیه کابینت
تمام محاسبات و ضرایب اتحادیه، بر مبنای ابعاد مشخصی تعریف شده‌اند. هر گونه انحراف از این ابعاد استاندارد (کاهش یا افزایش ارتفاع یا عمق) منجر به تغییر ضریب یا محاسبه مجدد میشود.
1.ابعاد یونیت زمینی
- ارتفاع استاندارد: مجموع ارتفاع یونیت و پایه، معمولاً ۹۰ سانتی‌متر است. این ارتفاع شامل یونیت ۷۲ تا ۷۵ سانتی‌متر و پایه ۱۴ سانتی‌متری است.
- عمق استاندارد: عمق یونیت زمینی ۵۵ تا ۶۰ سانتی‌متر است.
2.ابعاد یونیت دیواری
- ارتفاع استاندارد: ارتفاع استاندارد یونیتهای دیواری ۷۰ تا ۷۲ سانتی‌متر است.
- عمق استاندارد: عمق استاندارد یونیت دیواری ۳۰ سانتی‌متر در نظر گرفته میشود.
3.افزایش ابعاد و تغییر ضریب
انحراف از این استانداردها، بلافاصله منجر به تغییر ضریب میشود. به طور خاص، یونیتهای دیواری که ارتفاع آن‌ها از ۷۰ سانتی‌متر به ۹۰ سانتی‌متر افزایش می‌یابد، ضریبشان از ۴۰٪ به ۶۰٪ افزایش پیدا می‌کند. این افزایش قیمت، هزینههای اضافی متریال مصرفی (سطح درب و بدنه بزرگتر) را توجیه می‌کند.
جدول جامع ضرایب تخصصی اتحادیه کابینت
ضرایب تخصصی اتحادیه کابینت سازی ابزاری حیاتی برای قیمت‌گذاری یونیتهای غیر استاندارد و سفارشی هستند که مصرف متریال، پیچیدگی ساخت و زمان اجرای بیشتری نسبت به یونیتهای معمولی دارند. درک این ضرایب ضروری است تا مشتریان متوجه شوند که چرا یونیتهای ایستاده (مانند یونیتهای فر) به صورت غیرخطی، قیمت نهایی را افزایش می‌دهند.. در این بخش، ضرایب مهمترین یونیتهای خاص ارائه شده است:
| نوع یونیت کابینت | ضریب تخصیصی از قیمت پایه | ابعاد کلیدی | توضیحات و موارد فنی مهم |
|---|---|---|---|
| کابینت زمینی (استاندارد) | ۶۰% | ارتفاع ۹۰، عمق ۶۰ سانتی‌متر | مبنای محاسبه یونیت پایین. |
| کابینت دیواری (استاندارد) | ۴۰% | ارتفاع ۷۰/۷۲، عمق ۳۰ سانتی‌متر | مبنای محاسبه یونیت بالا. |
| کابینت دیواری بلند (ارتفاع ۹۰) | ۶۰% | ارتفاع ۹۰، عمق ۳۵ سانتی‌متر | افزایش ضریب به دلیل مصرف متریال بیشتر. |
| کابینت کمدی/ایستاده (پنتری) | ۱۸۰% (۱.۸ برابر) | ارتفاع کامل (حدود ۲۲۰ سانت)، عمق ۶۰ سانت | بالاترین ضریب؛ برای یونیتهای فر و انبار ایستاده. |
| کابینت اُپن/کانتر ساده | ۹۰% | ارتفاع ۹۰، عمق ۵۰ سانتی‌متر | شامل اُپن‌های بدون دکور و ساده. |
| کاور یخچال (باکس یخچال) | ۱۰۰% | شامل باکس بالا و دو نمای بغل | محاسبه این بخش‌ها از قیمت پایه. |
| کابینت ویترینی/دکوری | ۸۰% تا ۱۲۰% | بسته به نوع (زمینی یا دیواری) | به دلیل اجرای بدنه داخلی نما و درب‌های شیشه‌ای. |
| کابینت جزیره (عرض ۹۰ به بالا) | ۲۲۰% | عرض بسیار زیاد (بیش از ۹۰ سانت) | نشان‌دهنده مصرف دو برابری متریال صفحه و پیچیدگی ساخت. |
نکات مهم در کسر متراژ کابینت و محاسبه کنج آشپزخانه
محاسبه متراژ کابینت صرفاً به جمع زدن طول دیوارها محدود نمی‌شود؛ بلکه نیازمند اعمال کسورات دقیق و رعایت قواعد تخصصی در گوشه‌ها است. این ملاحظات، بخش مهمی از فاکتور نهایی و شفافیت آن را تشکیل می‌دهند.
کسر متراژ برای لوازم برقی توکار
هنگام محاسبه متراژ طولی کابینت زمینی، فضای اختصاص داده شده به لوازم برقی مستقل یا توکار، باید از متراژ کل کسر شود. فضاهایی که باید کسر شوند عبارتند از: ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی، و گاز مبله. ابعاد استاندارد برای کسر این فضاها معمولاً بین ۶۰ تا ۶۵ سانتی‌متر در نظر گرفته میشود.
نکته مهم اینجاست که این کسر متراژ، صرفاً به بدنه (یونیت زمینی با ضریب ۶۰٪) مربوط میشود. هزینه صفحه روی کابینت (تاپس) در بالای این فضاها، که عموماً به صورت یکپارچه اجرا میشود، همچنان در فاکتور نهایی محاسبه خواهد شد. اگر این تمایز در فاکتور نهایی به روشنی مشخص نشود، ممکن است مشتری تصور کند که هزینه صفحه روی یونیتهای کسرشده نیز حذف شده است.
روش محاسبه کابینتهای کنج (L شکل)
در آشپزخانه‌هایی با چیدمان L شکل (کنج دیوار)، یونیت کنجی به دلیل دسترسی سخت، مصرف غیربهینه متریال (هدر رفت بالاتر) و پیچیدگی‌های اجرایی، یک مورد خاص در قیمت‌گذاری به شمار می‌رود. قانون استاندارد اتحادیه این است که متراژ کنج از دو طرف محاسبه میشود.
این قانون به پیمانکار اجازه می‌دهد تا هزینه ساخت این یونیتهای پیچیده را که فضای مرده ایجاد می‌کنند و زمان ساخت بیشتری می‌طلبند، جبران کند. عدم رعایت این نکته در اندازه‌گیری می‌تواند منجر به اختلاف قابل توجه در برآورد متراژ شود. همچنین، یونیتهای بالای سینک و گاز (که از لحاظ فنی یونیت دیواری با شکل متفاوت هستند) باید در محاسبه متراژ طولی کابینت دیواری لحاظ گردند.
تاثیر جنس کابینت در افزایش نرخ متراژ کابینت
هنگامی که صحبت از سبک‌های لوکس و جزئیات‌دار میشود، مانند کابینت نئوکلاسیک، روش محاسبه متراژ (فرمول ۶۰/۴۰ و ضرایب) همچنان مبنای کار است. اما بزرگترین عامل در افزایش قیمت کابینت نئوکلاسیک، نه فرمول متراژ، بلکه تغییر در “قیمت پایه متری” و هزینه اقلام دکوراتیو جانبی است.
کابینتهای لوکس اغلب با متریال باکیفیت‌تری مانند پلی اورتان، پولیشی (انزو)، روکش چوب یا چوب طبیعی ساخته میشوند. این متریال‌ها، به دلیل فرآیند تولید پیچیده‌تر، نیاز به رنگ‌های مخصوص و دوام بالاتر، قیمت پایه متری کابینت را به شکل چشمگیری افزایش می‌دهند. به عبارت دیگر، ضرایب ۱۸۰٪ کابینت کمدی برای یک کابینت نئوکلاسیک با متریال پلی‌اورتان، بر روی یک قیمت پایه بسیار بالاتر اعمال میشود، و این خود باعث بالا رفتن قیمت نهایی میشود.
روش محاسبه متراژ صفحات روی کابینت (کورین، کوارتز، MDF)
صفحات روی کابینت (کورین، کوارتز و MDF) جدا از بدنه کابینت محاسبه میشوند و قیمت آن‌ها مخصوصاً در مدل‌های سنگی بهصورت مستقل و بر اساس متر طول استاندارد ۶۰ سانتی‌متر عرض تعیین میشود. در صورت افزایش عرض صفحه (مثلاً در جزیره‌ها)، متراژ طولی با ضریب متناسب با مصرف واقعی متریال اصلاح میگردد.
به‌این‌ترتیب، عرض‌های بیشتر عملاً به متر مربع تبدیل و در قالب متر طول فاکتور میشوند. همچنین، هزینههای جانبی مانند برش و سوراخکاری سینک و گاز، ابزار لبه‌ها، و اجرت نصب جداگانه محاسبه میشوند. هدف از این روش، حفظ دقت فنی و عدالت در محاسبه مصرف واقعی ورق‌های سنگی است.
انتخاب بهترین شرکت اجرای کابینت با آگاهی از فاکتورهای اتحادیه
برای جلوگیری از اختلافات مالی و اطمینان از کیفیت نهایی پروژه، انتخاب بهترین شرکت اجرای کابینت که به ضوابط اتحادیه و اصول شفافیت پایبند باشد، حیاتی است. یک شرکت معتبر نه تنها قیمت متری را اعلام می‌کند، بلکه با جزئیات کامل، نحوه اعمال ضرایب بر روی یونیتهای خاص و هزینههای جانبی را تشریح می‌نماید.
معیارهای اصلی برای انتخاب پیمانکار عبارتند از:
- شفافیت قرارداد: درج دقیق فرمول محاسبه، ضرایب مورد استفاده و ابعاد استاندارد و غیر استاندارد در قرارداد نهایی.
- تجربه و سابقه (EEAT): داشتن نمونه کارهای متعدد و رضایت‌مندی مشتریان قبلی، که نشان‌دهنده تسلط بر اجرای یونیتهای پیچیده است .
- تضمین کیفیت: ارائه گارانتی برای متریال و یراق‌آلات به کار رفته.
سوالات متداول در مورد محاسبه متراژ کابینت براساس اتحادیه
1. تفاوت محاسبه متراژ کنج (L شکل) با کنج مرده چیست؟
پدر کنج L شکل، متراژ از دو طرف (طول یونیتها) محاسبه میشود. اما در کنج مرده که یونیت داخلی ندارد، یا از متراژ کسر میشود یا برای ساخت یونیتهای دسترسی خاص جداگانه محاسبه میگردد.
2. آیا افزایش عمق یونیت زمینی (مثلاً از ۶۰ به ۷۰ سانت) بر ضریب ۶۰٪ تأثیر میگذارد؟
پاسخ: بله، افزایش عمق از استاندارد باعث افزایش مصرف ورق میشود و باید بر اساس ضریب مصرف، متراژ طولی یونیت تغییر کند تا هزینههای اضافی پوشش داده شود.
3. ضریب کابینتهای دیواری دو پله یا پلهای چقدر است؟
ضریب این نوع کابینتها معمولاً بین ۶۰٪ تا ۸۰٪ محاسبه میشود و نمای زیر باکس بالایی آن به دلیل پیچیدگی اجرایی، جداگانه لحاظ میشود.
4. هزینه برش و سوراخکاری سینک و گاز روی صفحه کابینت چگونه محاسبه میشود؟
این هزینهها شامل اجرت و ابزارکاری هستند و بهصورت جداگانه در فاکتور نهایی محاسبه میشوند؛ جزو قیمت متری خود صفحه محسوب نمیشوند.
5. اگر ابعاد کابینت کوچکتر از استاندارد اتحادیه باشد، چه ضریبی اعمال میشود؟
در این حالت محاسبه با ضریب یک (استاندارد) انجام میشود و به ابعاد استاندارد تبدیل میگردد؛ یعنی برای هر یونیت کوتاه، حداقل متراژ استاندارد لحاظ میشود.
سخن پایانی
روش استاندارد محاسبه متراژ کابینت، که مبتنی بر قاعده ۶۰/۴۰ و ضرایب اتحادیه است، ابزاری برای استانداردسازی قیمت‌گذاری و کاهش اختلافات است. با این حال، شفافیت در فاکتور نهایی مستلزم آگاهی کامل از سه مؤلفه اصلی است: قیمت پایه متری که بر اساس متریال تعیین میشود، ضرایب تخصصی (مانند ۱۸۰٪ برای کمدی) که متراژ را تعدیل می‌کنند، و هزینههای جانبی (مانند صفحه سنگی، تزئینات و یراق‌آلات) که به صورت جداگانه فاکتور میشوند. انتخاب یک پیمانکار متخصص و معتبر که تمامی این جزئیات فنی را در قرارداد به روشنی درج کند، بهترین تضمین برای دستیابی به یک فاکتور نهایی عادلانه و شفاف است.
